Cuando llegué por primera vez a Francia, mis vecinos decían «Ah, los británicos que compraron esa vieja longère de mierda en la colina». Tuve que buscar de qué estaban hablando. Resulta que la palabra se usa para denotar una casa larga y baja en un estilo tradicional. Tengo que ser honesto, compré la casa por capricho, así que realmente no me metí en las condiciones en ese momento, pero desde entonces me he convertido en un apasionado rastreador de casas en venta en línea. Y hay una gran diferencia en los estilos inmobiliarios en Francia con palabras que pueden no tener sentido para los buscadores de propiedades no franceses. Por ejemplo, «maison de ville» suena obvio y se traduce como «casa de pueblo», pero en realidad significa una casa en la ciudad.

Existen grandes diferencias regionales en el carácter y el diseño de las propiedades. Estos son los estilos más comunes de las casas francesas, dónde podría encontrarlos, y algunas de las ventajas y desventajas …

Bastide

Bastide es una antigua palabra francesa y generalmente se refiere a las ciudades medievales del sur de Francia. Pero también obtienes propiedades de estilo bastida, especialmente en la Provenza. Suelen ser independientes, de forma cuadrada y de piedra con techos de tejas que suelen ser casi planos. Los compradores franceses tienen una gran demanda y en su mayoría son caros.

Chalet

Mucha gente piensa en las cabañas de madera, casas tradicionales alpinas, como casas con una “caja de chocolate” ubicadas en las laderas de montañas nevadas. Existen, pero en realidad hay una selección mucho mayor en casas alpinas, dice Andrew Morgan, consultor inmobiliario de Leggett Immobillier en Haute-Savoie.

«Las cabinas de esquí modernas utilizan vidrio aislante y materiales modernos. Ofrecen espacios abiertos y luminosos para la vida moderna con muchas ventajas modernas. Una cabaña adosada puede ser una opción más asequible. También hay cabañas Alpage. Fueron construidas como residencias de verano para agricultores que llevan sus rebaños a pastos altos, pero ahora viven todo el año y crean hogares maravillosamente tranquilos. Se está volviendo cada vez más popular entre las personas comprar terrenos y diseñar la casa de sus sueños personales o comprar un nuevo edificio. Vienen con una garantía de 10 años, aislamiento moderno, costos operativos reducidos y la posibilidad de un reembolso del 20% del IVA sobre el precio de compra si la propiedad se alquila. Consulte nuestra guía para la compra de inmuebles en Saint-Gervais-les-Bains.

Charentaise

Charentaise es el nombre de las casas tradicionales construidas con piedra local en Charente y Charente-Maritime. Los precios van desde mejoras asequibles hasta edificios tipo villa. Consulte nuestra guía para la compra de inmuebles en Deux-Sevres.

Chartreuse

Las casas Chartreuse son grandes casas de piedra en el suroeste de Francia, especialmente en Dordoña y Gascuña. A menudo se confunden con castillos y, en su mayoría, tienen una gran cantidad de tierra.

Chateau

No todos los castillos en Francia son grandes propiedades con mucho terreno. Algunos pueden ser bastante mezquinos. «Con una historia tan larga y un paisaje enorme, los estilos del castillo varían de una región a otra y de un siglo a otro, y el precio también puede variar mucho», dice Patrick Joseph de My French House. «La buena noticia es que los precios suelen ser más asequibles de lo que cree».

Aconseja a los clientes que consideren factores clave al buscar una trampa de ensueño. Por ejemplo, ¿estás feliz de emprender un gran proyecto o quieres algo listo para lanzar? Importante para aquellos que están considerando compartir su castillo como chambres d’hôtes, por ejemplo, considerar cuestiones prácticas. ¿Quiere mantener a los visitantes en un lado y su casa en el otro? ¿Hay buenos accesos, estacionamiento, tiendas y actividades para los huéspedes en las cercanías y el potencial de ingresos que desea generar? Consulte nuestra guía para comprar un castillo en Francia.

Domaine

Una casa con mucho terreno, «propiedad»; por ejemplo, las propiedades de los viñedos se denominan dominios.

Ferme/Fermette

Una granja es una granja con una casa de campo, generalmente con dependencias. Una granja es una pequeña granja o casa de campo en el campo. A menudo vienen con tierra. Giselle Lord, agente local en Bretaña de Leggett Immobillier dice que “se pueden encontrar casas como esta en todo tipo de condiciones. Desde la necesidad de una reforma completa hasta una reformada por completo. Son populares porque tienen mucho carácter, por ejemplo, vigas de madera y grandes chimeneas. Pero a menudo necesitan trabajos como recableado y doble acristalamiento «.

También puede encontrar el término «corps de ferme». Este es un grupo de dependencias, que generalmente incluyen la casa principal, graneros, establos, almacenamiento y patio.

Hôtel Particulier

No es un hotel como mucha gente piensa, sino una gran casa de pueblo. Están ubicados en ciudades y grandes ciudades de Francia. Fueron construidos originalmente para miembros aristocráticos de la sociedad o personas muy ricas.

Longère

Longères es una casa de estilo tradicional que se encuentra en casi todas las regiones, pero especialmente en el norte y oeste de Francia, especialmente en Bretaña, Normandía, Haut-de-France, Limousin y Pays de la Loire. Por lo general, se construyen para albergar a los trabajadores agrícolas. Una parte del edificio estaba dedicada al almacén, lo que podía significar productos o incluso animales como vacas, ovejas, cabras, etc.

Suelen ser de forma rectangular, de un piso de altura, fabricados con materiales locales, por ejemplo, techos con vigas. Eran fáciles y baratos de construir. Muchos se han convertido en dos pisos y por lo general son bastante grandes por dentro.

Manoir

Manoir, que se traduce como «mansión», indica que la casa fue ocupada originalmente por un hombre de rango, tal vez un señor (señor) o poseedor. No son grandiosos como un castillo, pero por lo general son bastante grandes y están ubicados en el campo. “A menudo parecen pequeños castillos”, dice Patrick Joseph de My French House. «Por lo general, tienen poca tierra, hermosos techos altos, son más fáciles de administrar que un castillo y tienen menos restricciones de planificación».

Maison à colombages

Colombage significa «semi-madera», una característica arquitectónica que se puede ver en muchos tipos diferentes de casas, desde longères hasta fermets. Los encontrará en varias regiones, aunque más comúnmente en Normandía, Bretaña, Borgoña y el noreste de Francia. Las vigas de madera proporcionan un marco para la casa. Luego, los huecos se llenan con pares (una mezcla de arcilla, paja, arena o estiércol) y generalmente se cubren con yeso de cal. Se ven hermosas, pero precaución, como las cabañas con techo de paja en Inglaterra, la renovación puede ser costosa. Una forma de reducir los costos cuando es necesario fortalecer la madera vieja o débil es colocar nuevas vigas de madera sobre las viejas para mantener el aspecto sin el alto costo de reemplazo.

Maison de Maître

Esto se traduce literalmente como «casa del amo». Eran casas populares de los siglos XVIII y XIX, propiedad de ricos y burgueses (clase media). Maison de Maîtres encontrará en toda Francia, elegantes edificios construidos con diseños simétricos por dentro y por fuera. A menudo se parecen a pequeños castillos, pero son más baratos de comprar, renovar, mantener y calentar. Casi siempre se encuentran en ciudades y pueblos, y muchos todavía tienen características originales como pisos de baldosas, chimeneas y, a veces, elegantes trabajos de yeso.

Maison Bourgeois

Como la Maison de Maitre, pero no tan grande. Hacen grandes hogares familiares.

Pavillon

Una casa unifamiliar se usa a menudo para describir bungalows.

Pied-a-terre

Literalmente significa un pie en el suelo, pero en un sentido residencial: un apartamento o piso.

Villa d’architecte

Una casa moderna y contemporánea, a menudo con características de lujo, diseñada por un arquitecto.